【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2013年第2季全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊對(duì)外提供查詢件數(shù)約11萬(wàn)4千多件，其中，土地交易約3萬(wàn)3千多件，房地交易約5萬(wàn)1千多件，房地(含車位)交易約2萬(wàn)6千多件，車位交易約1千6百多件（集中在都會(huì)區(qū)），建物交易約1千件。其中新北市、桃園縣及臺(tái)中市交易件數(shù)占全部件數(shù)46%。
 
新北市第2季對(duì)外提供查詢買賣實(shí)價(jià)登錄案件計(jì)19,996件，較第1季增加5,464件，增加幅度為39.33%。住宅區(qū)房地案件計(jì)12,104件，每坪均價(jià)29.6萬(wàn)元，較第1季微幅上漲；商業(yè)區(qū)房地案件計(jì)1,698件，每坪均價(jià)33.6萬(wàn)元，較第1季微幅上漲；工業(yè)區(qū)房地案件計(jì)573件，每坪均價(jià)25.8萬(wàn)元，較第1季上漲。
 
新北市受惠於臺(tái)65線快速道路、新北環(huán)快永和段正式通車、施工中捷運(yùn)環(huán)狀線工程等各項(xiàng)交通建設(shè)持續(xù)推動(dòng)，加以整體開(kāi)發(fā)區(qū)公共建設(shè)、生活機(jī)能日益完善等正面影響，帶動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格上漲；工業(yè)區(qū)因第2季有廠辦大樓第一次登記移轉(zhuǎn)，以及因移轉(zhuǎn)建築類型、地區(qū)別差異，致均價(jià)漲幅波動(dòng)較大。
 
桃園縣第2季對(duì)外提供查詢買賣案件計(jì)16,271件，較第1季增加2,363件，增加幅度為16.99%。住宅區(qū)房地買賣實(shí)價(jià)案件計(jì)7,963件，均價(jià)約15萬(wàn)元/坪，較第1季上漲；商業(yè)區(qū)房地買賣實(shí)價(jià)案件計(jì)717件，均價(jià)約17.4萬(wàn)元/坪；較第1季下跌；工業(yè)區(qū)房地買賣實(shí)價(jià)案件計(jì)217件，均價(jià)約10.8萬(wàn)元/坪；農(nóng)業(yè)區(qū)土地買賣實(shí)價(jià)案件計(jì)1,005件，均價(jià)約3.5萬(wàn)元/坪，較第1季上漲。
 
桃園縣因受國(guó)道1號(hào)五楊高架工程完工通車及興建機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)、桃園航空城開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)等重大建設(shè)陸續(xù)推動(dòng)，以及各整體開(kāi)發(fā)區(qū)公共建設(shè)及生活機(jī)能日益完善等正面影響，住宅區(qū)及工業(yè)區(qū)房地價(jià)格較第1季呈現(xiàn)上漲情形；商業(yè)區(qū)部分，則因受交易案件區(qū)位與第1季不同，致房地價(jià)格較第1季下跌。
 
臺(tái)中第2季對(duì)外提供查詢買賣實(shí)價(jià)案件計(jì)14,247件，較第1季增加5,510件，增加幅度為63.07％。住宅區(qū)房地買賣實(shí)價(jià)案件計(jì)7,712件，均價(jià)15.5萬(wàn)元/坪，與第1季比較呈現(xiàn)持平；商業(yè)區(qū)房地買賣實(shí)價(jià)案件計(jì)1,078件，均價(jià)17.0萬(wàn)元/坪，較第1季上漲；農(nóng)業(yè)用土地買賣實(shí)價(jià)案件計(jì)646件，均價(jià)4.5萬(wàn)元/坪，較第1季下跌，臺(tái)中市住宅區(qū)房地及商業(yè)區(qū)房地均價(jià)去除店鋪、1層或1、2層、僅地下層及異常值的交易案件，進(jìn)行均價(jià)計(jì)算；第2季除自辦及公辦重劃區(qū)、區(qū)段徵收區(qū)等新興開(kāi)發(fā)地區(qū)、高鐵臺(tái)中站週邊、捷運(yùn)綠線沿線及74號(hào)快速道路沿線，受惠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施完善、民間投資持續(xù)挹注及交通便捷等因素之帶動(dòng)下，房地成交價(jià)延續(xù)上季呈現(xiàn)穩(wěn)定成長(zhǎng)，其他地區(qū)則呈現(xiàn)持平現(xiàn)象。